Negozio

Negozio

198.000 €

Descrizione

Nel centrale quartiere appio latino Metronio su una strada di larga struttura, in via Pannonia (porta Metronia) Negozio Cat. C1, adatto anche uso Ufficio / Laboratorio / Studio Professionale, di circa 170 mq totali, recentemente ristrutturato e così composto: PIANO STRADA: - Locale di 50 mq su due ambienti con soffitti alti 4,30 mt. con ingresso da strada ed ampia finestra - - Bagno ed antibagno con finestra - - Ingresso secondario/Uscita di sicurezza, nel cortile condominiale - PIANO SOPPALCATO ABITABILE: - Soppalco in ferro multiuso di 16 mq. accessibile tramite una comoda scala - - Finestra a vasistas - PIANO INFERIORE:- Ampio ambiente di 73 Mq -- Stanza di 18 mq. -- Stanza di 12 mq. - Ripostiglio di 1.5 mq. -Per circa 105 mq. calpestabili. L'immobile viene consegnato già in perfetto stato, con la convenienza per il conduttore, di non incorrere in ulteriori investimenti per ristrutturazioni di base, con aria condizionata, serranda elettrica e impianti a norma. Adatto per realizzare sia un Ufficio di rappresentanza, che uno Studio Professionale, oppure per un'Attività Commerciale/Artigianale con deposito, o per un Negozio commerciale. Ottimo investimento anche per affittarlo a rendita. POSIZIONE: All’immobile si accede dal piano terra, sopra il quale si trova 1 solo piano terrazzato. La comodissima posizione centrale confina con i Rioni Monti e Celio a nord e ovest, mentre con i quartieri Appio Tuscolano a sud-est. Fa parte del IX Municipio, e ci troviamo a 600 mt dalle Terme di Caracalla e 1300 mt. dal Colosseo. Punto equidistante da tutte le vie Consolari Capitoline consentendo un'ottima mobilità per il raggiungimento di qualunque zona di Roma.

Accessori

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